The Fact About 買樓 That No One Is Suggesting

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内蒙古也正在全力推动从“羊煤土气”到“追风逐日”的转型。发展新能源产业得天独厚，内蒙古自治区常务副主席黄志强表示，形象地讲，就是“头顶有风光，脚下有煤炭，手中有电网”。

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「太過追求對等開放，有時會讓我們陷入誤區。」鄭永年說，從國際上看，單邊開放也是英美等發達國家曾經採用過的吸引全球高端人才、優質資本的有效策略。他指出，歷史上發達國家的成功都是單邊開放的結果，其中英國是最先實現單邊開放的，因為它是第一個工業化國家，有條件單邊開放。美國表面上是最強調對等開放的，但這是美國教科書騙人的地方，它只有在作為發達國家強迫落後國家開放時強調對等開放，但實際上一直在根據自己的需要進行單邊開放，特別是二戰以後在世界範圍內吸收了優質的資本、先進的技術和高端的人才，從而成就了世界第一強國地位。中國目前作為世界第二大經濟體，開放本身就是給世界提供的最好的國際公共品，同時也能實現自身的可持續發展和崛起。

單邊代理通過專注於一方的需求，提供針對性的建議和服務，並且避免利益衝突，確保客戶的最佳利益。

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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

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撤辣後造就內地客增加入市，對於本地房產市場是利好的。長遠來說，這種新現象會改變新盤設計，包括面積會增大、內裝傾向金碧輝煌的設計、大廈命名回歸中國化等等。發展商應增加內地宣傳比重，多些應用內地慣用的社交媒體推售，而選擇新盤地點時也集中新型發展地區如啟德、將軍澳、北部地區，豪宅則偏重黃竹坑、山頂/半山、何文田等等傳統地帶。內地資金湧港必然振興本地房地產市場，大家不妨拭目以待，再疊加明年減息潮，房地產市場有望迎來新氣象。

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透明度高：單邊代理模式下，代理與客戶之間的溝通更加透明，信息傳遞更加準確，有助於建立信任關係。

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